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董易奇老師點評佛山御江南國際社區樓盤 2013-08-08

 


在三水的城市中軸線上,面向北江,靜臥著數千畝的山林、湖泊,這里,就是御江南國際社區。將城市的繁華便利與自然的純凈安寧相互融合,帶來前所未有的完美享受。御江南首期開發用地逾45萬平方米,首期三個住宅組團,包括尊貴的美式獨立住宅、優雅的南加州聯排HOUSE、舒適的西班牙小洋樓都已經同時動工了。御江南首期容積率僅為0.58,綠地率高達43.8%,是稀有的超低密度的高尚居住社區。開發商除了精心打造住戶會所、園林景觀之外,還奢侈地為業主設置了三大主題公園。御江南周邊交通網絡完善。

依山面糊而建,自然山脈與坡地建筑完美融合的西班牙小洋樓組團,全部由4—5層超寬間距的建筑組成,而且都是一梯兩戶、南北對流。5層的小洋樓已經配備電梯,電梯可以直接到達地下兩層的停車場。美式聯排別墅組團、環湖獨立住宅組團,與周邊山林山林自然融合,建筑依山勢起伏點綴其中,依托御江南純美的山、湖、林、江自然環境,以建筑空間的構造達成生活方式的表達,為業主勾畫了不可多得的感性品質居所價值。

江南新區也將成為云東海、濱江板塊后,三水新崛起的又一個房地產板塊,并且是注定要輻射廣佛都市圈甚至是珠三角的板塊。區域價值成倍增長。地段優勢得天獨厚,這都為物業的保值增值奠定了雄厚的物質基礎。 無以匹敵的配套價值,國際級配套為財富加碼 在配套方面,御江南做足了工夫,項目除了擁有自然的山景、湖景、林景、江景絕對景觀外,還奢侈為業主設置了濱臨北江的金泉灣公園、水天一色的御景峰公園、星級酒店、美洲商業街等集居住、購物、辦公、娛樂、休閑為一體,將各種現代城市功能空間進行優化、互動組合,以適應現代都市中。

受開發商邀請董易奇先生攜手南方都市報對該樓盤進行了考察和分析:從大環境來說,小區雖然有幾條江相匯,匯在了西北方向,“天門來水”水勢比較大,這一點是不錯的。但是水勢被橋切斷了,使發展過程有所阻礙。而去水方向橋不夠大,沒有很好地把出水給留住,如果不將出水口進行改造,旺氣便難以停留。不過好在東北方有兩江匯合,從方位上來講是不錯的,使這塊地在近20年內會發展得比較好。至于20年之后的發展,則要看出水是否留得住,如果可以留住,則這里能夠長久發展,興旺上百年......(略)

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