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董易奇老師點評珠海遠大美域樓盤 2013-08-08

 


 

遠大美域總占地面積23萬平方米,建筑面積40萬平方米,是珠海目前房地產市場上規模領先 的大盤之一。

東臨鳳凰山余脈、規劃中的石坑山生態公園;

南部與唐家灣商業中心區隔路相望,生活配套齊全;

西側是我公司代政府規劃建設的八萬平米城市綠地,距窄處80米,最寬處達140米,將在年內建成與我項目渾然一體的綠地公園,建成了珠海其他項目不可能擁有的超大景觀綠地;北望淇澳島海景:淇澳島是珠海最大的島嶼,也是紅樹林保護區所在地。

 

目內將建成近萬平米中心湖景,貫穿整個社區,營造親水生活氛圍;還將建成八萬平方米城市綠地景觀。建成后,整個項目將擁有外部的山海景觀、內部的中心湖和城市綠地、貫通整個小區的景觀節點走廊、以及每家每戶宅前屋后的私家景觀,構成由外而內的四級景觀系統。

擔綱項目景觀設計的香港貝爾高林景觀設計公司。

項目作為大盤,配套設施完善,將建有小學、幼兒園,將建成一期佛羅里達風情及二期會所,提供各類生活配套設施,并設有室內外雙泳池、湖景健身房、劍橋書院、中西餐廳等高尚休閑設施。

 

整個項目由TH(雙拼及聯排別墅)、4+1退臺洋房、7層電梯洋房和小高層組成,將分為四期建設完成,整體容積率1.7,其中一期容積率只有1.05,是珠海罕有的低層、低密度、低容積率住宅區。

由美國紐約WNB+A設計事務所擔綱規劃設計,以南北向板樓為主,以自由靈活的建筑布局,營造出美國南海岸佛羅里達的建筑設計風情,

 

受開發商邀請董易奇先生攜手南方都市報對該樓盤進行了考察和分析:整個社區按坡地原有地勢建造,這種布局正好形成一種“人往高處走”的景象。同時整個社區外圍為高層,中間為小高層和別墅,這種格局在風水學上為高樓環抱、后有靠山、聚氣之勢,氣盛則人旺。

該戶型坐北向南,較為方正,有利于主人事業穩定發展。客廳達30平米,陽臺7米,采光納氣充分,具備旺財條件。不足的是廚房與衛生間相鄰,對主人健康有影響,可在小陽臺上擺放植物化解......(略)

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